Продление «Гаражной амнистии»

Продление «Гаражной амнистии»

Хорошая новость: срок «Гаражной амнистии» действительно продлили! Изначально программу планировали завершить 1 сентября 2026 года. Теперь срок действия продлили ещё на пять лет — до 1 сентября 2031 года. Это закреплено в Федеральном законе от 04.08.2026 № 305-ФЗ: он внёс изменения в Земельный кодекс РФ и в статью 3.7 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Что важно знать:
Сама суть программы не изменилась: она по-прежнему позволяет в упрощённом порядке оформить в собственность капитальный гараж (с фундаментом, стенами) и земельный участок под ним, если одновременно соблюдаются условия:
• гараж построен до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ);
• он не признан самовольной постройкой (по решению суда или органа власти);
• земля под гаражом находится в государственной или муниципальной собственности.
Под амнистию могут попасть и боксы в гаражных кооперативах (даже если сам кооператив уже не существует).

Есть и исключения. Упрощённый порядок не сработает для:
• некапитальных гаражей («ракушек» без фундамента, если они стоят вне территории оформленного ГСК);
• гаражей, построенных после 30 декабря 2004 года;
• подземных паркингов, пристроек к жилым или коммерческим зданиям, объектов, переоборудованных под иную деятельность;
• гаражей, уже признанных самостроем с решением о сносе.

А что дальше?
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко в октябре 2026 года заявляла, что больше продлевать программу не планируют. Поэтому сейчас имеет смысл не ждать новых «окон возможностей», а уже сейчас проверить, подпадает ли ваш гараж под действующие правила, и при необходимости начать сбор документов.

По всем возникающим вопросам можно обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа Семёновский Нижегородской области ( 2 этаж, каб. 32, тел. 8(83162) 5-29-91)